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《產業》台東熱氣球嘉年華 立榮航空推優惠專案

台灣國際熱氣球嘉年華今年將邁入第一個十年里程碑，將從7月11日至8月30日在台東鹿野高台登場，立榮航空為配合地方特色節慶推廣，已持續多年贊助此項活動，除了特別推出各式限量優惠方案。另外，以增飛加班機與放大機型方式，方便民眾前往觀光旅遊。立榮航空表示，此次推出的立榮假期盛夏限定「國際熱氣球嘉年華」自由行專案，2天1夜機加酒每人只需5,450元起，產品內容包含台東好玩卡、熱氣球繫留體驗，以及國際安維斯(AVIS)租車優惠，讓民眾可以用最輕鬆的方式，遊玩台東各大景點。立榮航空指出，為了因應民眾前往參加「台灣國際熱氣球嘉年華」活動的機位需求，台北-台東航線除每日3班往返定期航班外，7至8月每周將增開8班加班機，並規劃每逢周五、日各放大一班184座的A321機型，預估整體座位數將較去年增加近萬個機位。(時報資訊)

雷仲達看房市：五大因素 房市不會飆漲

身為央行常務理事的合庫金董座雷仲達，如何看待下半年的房市？對此，雷仲達今日在股東會後受訪時指出，有四個原因，使得即便市場利率低，但房市依然不會過熱，房市不會再重蹈「飆漲」的覆轍。雷仲達也分析，不論是獲利、整體景氣，或是房市，這三大外界最關注的金融業營運面向：「第二季都是谷底！」最壞的時候已過去，第三季起將好轉，至於國際景氣，除非又爆發第二波嚴重的疫情，否則應該也是第二季落底。本身是央行常務理事的雷仲達，使得他對房市的看法，格外引人矚目。雷仲達之所以看好下半年的房市，主要有三個利基，除了第三季起經濟可望復甦之外，看房人數也因為國內疫情過去而有所增加，此外海外資金匯回則是有利的第三個利基。儘管央行上週理監事會議已不再降息，但當前利率處於超低檔水準，對此雷仲達認為，由於現在的買盤主要是自住的「剛性需求」在支撐，而不是投資客進來炒房，因此，利率低，對於想要買房的自住客而言，反而能降低其資金負擔，而另一方面，為何現在的低利狀況不會再使「炒房」之風崛起？雷仲達坦言，他的看法和部分學者背景的理監事的確不太相同，並從五個面向深入分析，認為在五個因素加持之下，投資客要進來炒房已沒有機會。 對於所謂的五個房市不會飆漲的原因，雷仲達指出，包括民眾對房價看法已趨成熟、公有地不再像數年前大規模釋出連帶財團轉手墊高房價、財政部從105年起上路的房地合一稅、央行未放行豪宅管制、以及央行先前曾實施的選擇性信用管制，這五個原因將使房市在下半年擺脫疫情影響開始回溫之後，亦不會出現飆漲，而是緩步上行。雷仲達對於上述的因素，逐項分析指出，首先，民眾近幾年來歷經房價飆高、也看過房市泡沫化，對房價已有合理的預期心理，價格太高就會縮手，同時當年房價飆高，部分因素也跟大批公有地釋出、再經過得標財團之間互相轉手、不斷墊高房價有關。而財政部在105年1月起實施房地合一稅，更成功抑制了炒房之風。雷仲達也舉朋友在華人聚集的美國加州爾灣置產為例指出，一位友人在20年前於爾灣買房，當時以27、28萬美元買入，到了2008年雷曼風暴之前，已經漲到90幾萬美元，但雷曼過後，房價重落到50幾萬，儘管5年之後開始回漲，又回到90幾萬，但了不起回到先前的高點，再漲上去也有限，他認為在台灣，特別是台北市的房價也是一樣，即便現在在漲，但因為時空環境已經不同，現在只要投資客不進來，就不會出現不正常的飆漲，包括其他地區的房價若有上漲，也是補漲效應。另一個因素在於豪宅管制未鬆綁。對此雷仲達也主張不應鬆綁，因為豪宅是有錢人在買，一般大眾不會買豪宅，但卻反過來會對其他房地產價格發揮帶動上漲的作用，他更以香港機構所評比的「豪宅指數」為例指出，台北市在全球豪宅指數去年起已排名全球第三名，目前對於豪宅管制更不宜鬆綁。除此之外，在雷仲達看來，央行從99年起執行數年的「選擇性信用管制」亦形同最後一道堡壘，能對投資客進場炒房發揮很大的打擊效果，萬一真的再有投資客還想進來炒房，雷仲達形容，這個「殺手?」也一定會發揮嚇阻的作用。因此在上述因素之下，雷仲達對台灣房市下半年穩健成長、不會失序有絕對的信心。(工商 )

鹽系男神坂口健太郎化身帥醫生 攜手「小綾瀨遙」逃出《假面病棟》

由人氣鹽系男神坂口健太郎攜手「小綾瀨遙」永野芽郁主演的懸疑推理電影《假面病棟》，改編自有推理大師「東野圭吾接班人」之稱的醫生作家知念實希人的同名暢銷小說，描述一名帶著小丑面具的持槍搶匪躲進醫院，將進出口封死，並要求臨時來代班的醫生坂口健太郎醫治被自己射傷的人質永野芽郁，就在兩人試圖要逃離小丑的控制時，卻逐漸發現醫院隱藏著不可告人的祕密。而飾演意外捲入事件的代班醫生的坂口健太郎說：「醫院中不僅有隱藏的祕密病房、沒有記錄的病患，而醫院院長面對小丑的威脅卻不願報警，所有的線索都環環相扣，絕對讓你猜不到結局，推理的過程很有趣，歡迎大家進戲院跟著我一起解開謎團。」《假面病棟》是兩位主角暌違5年後再度合作電影，此次劇組為追求最真實的懸疑緊張感，全片皆不另外搭景，而是在真實醫院中拍攝，加上特意製造的昏暗燈光，讓兩位演員倍感緊張，女主角永野芽郁說：「這部片是我第一次接觸懸疑推理類型的作品，我在片中因為槍傷，需要躺在醫院手術台治療，感覺真的很可怕，但還好是跟坂口對戲，他對我來說是熟悉的大哥哥，也讓我消除不少緊張感。」而坂口健太郎則說：「醫院帶給人的壓迫感很強烈，在拍戲的過程中，常常感到緊繃無法放鬆，雖然拍得很辛苦，但絕對會讓同樣處在密閉戲院的觀眾一起感受到那份緊張刺激。」電影7月10日在台上映。