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《傳產》中小宅推波助瀾 北市今年推案量將創10年新高

據住展雜誌統計，今年截至8月底止，台北市新成屋、預售屋累計推案量達2,360億元，比去年全年推案量差距僅約百餘億元。估計今年9月到年底，北市還有大約900億元至1,200多億元左右的案量會推出，已篤定改寫近十年新高，甚至有機會挑戰刷新歷史新高紀錄。北市12個行政區中，信義、士林與南港等三個區域推案量達3百億元以上，其他行政區大多呈現正成長，僅中正、萬華等兩區推案量大幅度衰退。其中，萬華區是北市市況最弱的區域，今年反而出現推案、買氣皆冷的情況。 住展雜誌研發長何世昌表示，雖然今年北市推案量極大，但市場卻與往年大為不同。第一個不同，是今年具指標性的新豪宅案相對少，不像往年推案爆量時，指標豪宅案扮演了帶頭向前衝的角色。反觀今年北市新建案市場，主要是由中、小坪數房型領銜演出，一眾蝦兵蟹將堆疊出驚人巨量。第二個不同，在於都更、危老建案的案量與比重大增，相關數據遠遠高於往年。第三個不同，則是商、廠辦推案量激增，前8個月釋出的量體約2百億元，占北市總案量約一成左右。何世昌指出，一般印象中北市素也少、新房子也蓋得少，但北市房地產結構就像月臉的臉一樣偷偷的在改變。台北市不少透天厝原本一棟是一戶，由於都更、危老高額容積獎勵的關係，「一戶變十幾戶、兩戶變三十幾戶」，這種「老房子生新房子」的特性正在改變市場供給。對購屋族而言，因都更、危老案多位在菁華路段，最直接的感受是市中心建案選擇變多了。但對業者而言，當北市供給因都更、危老爆量而邁入「高原期」，未來幾年推案量若居高不下，銷售的風險將逐漸上升。(時報資訊)

一家3口騎腳踏車辦離婚 馬丁結束8年婚 前妻曬合照「換新身份證」

瑞典籍男星方馬丁，以節目《2分之一強》固定班底闖出名號，不過馬丁在今年七夕宣布，與結婚近8年的台籍老婆「安東媽」Shanon離婚，馬丁和Shanon則在昨（16日）一起去辦離婚手續，對此，Shanon深夜則發文寫下：「我們騎腳踏車去做了離婚登記 我換了一張新的身份證」。馬丁與擔任藝人經紀的台灣妻子Shanon交往1年就閃婚，小倆口在2012年步入禮堂後，並生下兒子，不過馬丁卻在上個月的七夕情人節時拋震撼彈，宣布與妻子Shanon已協議離婚。不過兩人尚未完成離登機手續，而Shanon昨則在臉書透露，她與馬丁、兒子一起騎腳踏車去登記離婚，並換了一張新的身分證，而兒子安東問她為什麼要簽名，Shanon則是和兒子解釋，文章語氣大方、坦然，其實馬丁與Shanon宣布離婚後，兩人也都在臉書強調：「10個月前我們決定結束了夫妻的關係，但仍然維持家人跟朋友的關係，就像這1年來，你們看到的互動一樣」。而昨晚睡前時，Shanon和兒子一如往常分享生活日常，Shanon透露，兒子問她「我可以擺pose嗎？」Shanon則回他「你要怎樣都可以」，兒子下秒暖心說：「媽咪，我好愛你」，還輕吻Shanon好幾下之後入夢，母子互動相當爆表。(中時新聞網)

小鬼猝逝浴室門口 專家揭浴室這7處藏致命危險

藝人小鬼黃鴻升昨天(16日)被發現猝死在家中，享年36歲，疑似是正要去洗澡而不慎跌倒、正面撞擊地板造成口鼻出血，最後顱內出血死亡，室內設計師Andrew警告，因浴室濕滑跌倒受傷、甚至喪命的事情層出不窮，並透露浴室7個最容易滑倒的危險地點，可利用裝修小技巧來預防。小鬼當時被發現死亡時，整個人是臥倒在浴室門口，身上僅穿著T恤、內褲，且浴缸內放滿水，法醫高大成推測，小鬼可能死因是心肌梗塞，或洗澡過程時跌倒，《三立新聞網》報導，室內設計師Andrew提醒，浴室潛藏著7個容易跌倒的危險地點，可透過裝修浴室來減少跌倒的意外發生。1.非必要不要裝浴缸，因為跨出浴缸的高低差最容易滑倒，改成淋浴間最佳。2.加裝扶手在淋浴間牆上、馬桶、浴室門旁邊，從馬桶起身、走動時滑倒才有地方扶。3.浴室地板的磁磚可以選吸水率低、凹凸起伏大的板岩磚，比平滑的拋光石英磚較不易滑倒。4.貼防滑條在浴缸周圍、洗手檯周邊及浴室出入口的地板，這些都是容易滑倒的地方。5.浴室地磚要常清理不然久了容易滑倒。6.浴室燈光要明亮，避免踩到水漬滑倒。7.浴室門口要放吸水墊或是珪藻土墊，腳踩乾再走出來，才不會腳濕濕的滑倒。(中時新聞網)